中国九十多城市二手房价连续五个月环比下跌

中国房市低迷,造成中国经济复甦迟缓。1日中指研究院发布《百城价格指数报告》,10月百城二手房价继续下滑,已连续5个月超过90个城市的房价环比下跌。

据澎湃新闻报道,根据《百城价格指数报告》,10月,百城新建住宅平均价格为16195元/平方米,环比上涨0.07%,同比跌幅收窄至0.02%。百城二手住宅平均价格环比下跌0.45%,已连续18个月环比下跌。

从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,10月,百城新建住宅价格环比下跌城市数量为41个,比9月增加11个。百城二手住宅价格环比下跌城市数量为98个,已连续5个月超90城,“二手房市场深度调整态势仍在持续。”

二手房下跌 中年一代成房损一代

新浪网一篇《降价也卖不掉房子的中年人》,点出中国拥有二手房民众的无奈。一位化名黎平的男子想换掉珠海的第一套房,买进第二套新房。然而,两年来老房从365万降到315万却仍未脱手。

文章还提到在北京的王恒,2016年在北京通州区买了一套40平方米,总价210万的房子。挂牌定价时房屋中介泼冷水,小区最近一套成交价是205万。他感叹,“没有赶上房地产红利,成了房损一代。”

台湾励志协会执行长赖荣伟接受本台访问时直指,中国房地产关键在于“需求不振”。过去中国民众相信房地产会一路上涨,只要有房子推出,大家都特别去排队抢红单。如今经济下行,房企频频爆雷,失业率攀升,中国民众不再相信房地产能成为保值的资产。“没有人要买,大家心里预期都偏保守甚至是悲观,宁愿把钱存起来。”

《华尔街日报》提到,中国房企碧桂园仍在挣扎求生,如此局面下,要维持房地产市场信心的可持续复苏,可谓是困难重重。

但现在就惊慌失措地采取行动还为时过早,至少现在远未到可以认为中国经济已经打赢了可持续增长翻身仗的时候,中国要实现该目标需要多打几场硬仗,比如,扭转家庭悲观情绪、解决政府财政困难,应对跨国公司的“去风险化”行为等。

中国新房改 商品住房回归商品属性

据经济观察网日前报道,8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件(简称“14号文件”),明确了两大目标:一是加大保障性住房建设和供给,让工薪收入群体逐步实现居者有其屋。二是推动建立房地产业转型发展新模式。让商品住房回归商品属性,满足改善性住房需求。

中国领导人习近平在19大时曾提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

青岛大学财富管理研究院教授易宪容在《环球时报》指出,最近陆续公布的全国房地产数据显示,无论是房价还是住房销售方面仍然处于下行趋势,这显示房地产市场的信心恢复还需要时间。

他提到,中国政府正在重构中国房地产市场发展的新模式,未来房地产发展中,保障性住房的建设是重中之重,“这也不失为拉动经济增长的一条途径。”

国际货币基金(IMF)将中国今年的预期经济成长率从5.2%下调至5.0%,明年的预测也从4.5%下调至4.2%。由于中国前所未有的房地产危机,抑制了经济活动并打击家庭信心,房地产业进一步疲软,成为阻碍整体经济成长的重要因素。

来源:RFA

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2023年12月8日外交部发言人汪文斌主持例行记者会

2023年1月8日对新冠病毒感染实施“乙类乙管”后,中国政府持续优化外国人来华签证和入境政策,促进中外人员往来。作为临时措施,中国驻外使领馆自2023年12月11日至2024年12月31日,按原收费标准的75%收取来华签证费。具体情况可向中国驻当地使领馆咨询。 香港中评社记者:据报道,印尼旅游与创意经济部部长桑迪亚加7日表示,为促进旅游和经济,印尼正考虑对中国、美国、澳大利亚等20国公民实施免签证入境政策。此前,马来西亚已对中国公民实施入境30天内免签政策,泰国也面向中国游客实施了阶段性免签政策。昨天,中国同新加坡宣布达成30天互免签证安排,中国与周边国家间互免签证范围正在进一步扩大。发言人对此有何评论? 汪文斌:中方欢迎便利中外人员往来的措施。我们愿同相关国家共同努力,为畅通中外人员往来创造有利条件,提供更多便利。 路透社记者:台湾“国防部”今天表示,一个中方的气象气球于周四越过了台湾海峡中线。外交部能否提供关于气球地点或目的的信息?此外,台湾“外交部”今天表示,对于结束与台湾关系转向中国的拉美国家,中方没有履行承诺。外交部对此有何评论? 汪文斌:首先我要纠正你一个错误说法,台湾是中国的一部分,不存在什么“国防部”“外交部”。关于你提到的第一个问题,我不掌握有关情况,这也不是一个外交问题。关于你提到的第二个问题,我想说的是,中国和拉美国家之间的正常友好关系不断深入发展,相关互利合作正在积极推进。无论台湾民进党当局说什么做什么,都改变不了这样一个良好发展势头。 《中国日报》记者:12月7日,澜沧江—湄公河合作第八次外长会在北京举行,王毅外长和缅甸副总理兼外长丹穗共同主持会议。发言人能否介绍会议取得了哪些成果? 汪文斌:昨天,澜湄合作第八次外长会在北京成功召开,中共中央政治局委员、外交部长王毅和缅甸副总理兼外长丹穗共同主持会议,柬埔寨副首相兼外交大臣宋金达、泰国副总理兼外长班比、越南外长裴青山、老挝党中联部部长通沙万出席。会议围绕“共同迈向现代化、培育次区域发展新优势”主题,回顾了澜湄合作进展,规划了下阶段重点工作,为澜湄合作第四次领导人会议做好了筹备,凝聚了共识。 王毅外长在会上表示,自第七次外长会以来,各方秉持“发展为先、平等协商、务实高效、开放包容”的澜湄精神,扎实推进各领域合作,取得系列新成果,打造了多个新亮点:一是高层引领合作提质升级,二是经贸往来全面提速,三是民生福祉持续改善,四是澜湄民心相知相通。作为首个由澜湄六国共同发起和参与的新型次区域合作机制,澜湄合作已成为推动本地区互利合作的新的重要平台。 中方建议重点推进澜湄合作六大方向工作:一是推动建设更加紧密的命运共同体。加强高层往来,引领澜湄合作战略方向;加强对接发展战略,建设好澜湄大市场;坚持以民为本,让合作成果更多惠及民众、造福民生。二是打造更加联动的经济发展带。全面提升基础设施联通,扩大贸易投资,完善产业链供应链网络。进一步开展跨境经济特区等合作,助力六国联动发展。三是营造更加安全的发展环境。把安全合作作为下阶段合作重点,尽快通过“平安澜湄行动方案”,坚决打击次区域跨境犯罪,尤其是电诈网赌,铲除危害民众安全、干扰各国发展的安全毒瘤。四是迈向更加数字化的发展前景。六国科技主管部门正协商建设次区域创新走廊,中方愿在创新走廊框架下开展更多数字经济和创新合作。遵循《全球人工智能治理倡议》精神,同湄公河五国积极探索人工智能领域合作。五是深化更具特色的人文合作。在旅游、体育、媒体、地方、高校、青年等领域开展形式多样、有声有色的人文交流,让六国人民好上加好、亲上加亲。六是倡导更加包容的合作理念。我们坚持不搞封闭排他的小圈子,坚持区域经济一体化正确方向,将大力推动澜湄合作与大湄公河次区域经济合作、三河流域机制、湄公河委员会等机制协调发展,把次区域打造为开放包容、交流互鉴的和谐家园。 湄公河国家外长高度评价澜湄合作取得的积极进展,赞赏中方为推动澜湄合作作出的积极贡献,一致认为澜湄合作已成为维护地区和平稳定,推动地区发展繁荣和各国工业化、现代化的重要平台。在当前复杂严峻的国际安全和经济形势下,澜湄国家要共同推进次区域合作,深化相互依存,用好机制平台和相关基金,统筹发展与安全,统筹应对传统与非传统安全挑战。有的国家还提出了加强工业化合作的一些具体领域,具有建设性和前瞻性。各方一致同意,加强澜湄流域经济发展带建设,深化互联互通等优先领域合作,进一步释放发展潜力,共同应对全球性挑战,携手构建更加紧密的澜湄国家命运共同体。 本次外长会高效务实、富有成果,进一步坚定了六国共同建设面向和平与繁荣的澜湄国家命运共同体的决心与信心。中方将与湄公河国家携手努力,打造共建“一带一路”示范区、全球发展倡议先行区、全球安全倡议实验区和全球文明倡议首善区,让澜湄合作的根基更加扎实,步伐更加稳健,道路更加宽阔,更好造福流域各国人民。 彭博社记者:彭博社今天发表了一篇文章,显示近年来,中国当局对内蒙古的蒙古族人表达民族身份施加了限制,比如在学校使用蒙古语学习。鉴于中国的少数民族政策在过去一直是其与美国、欧盟和其他国家争论的焦点,外交部是否认为报道中提到的情况会影响中国对外关系? 汪文斌:我还没有看到这篇报道。你能说一下这篇报道的主要观点吗? 记者补充:该文章的主要观点是,最近记者到内蒙古采访发现,在学校里,学生不再被允许使用蒙古语学习,而是必须使用汉语。 汪文斌:你提到相关记者团曾到内蒙古采访。如果他们真正客观、认真、细致地在内蒙古的街头巷尾走一走、看一看,就会发现,所谓限制内蒙古当地的语言文字、限制用蒙古语教学这样一些说法都纯属无稽之谈。 中国政府坚持各民族一律平等,依法保障包括蒙古族在内的各民族学习使用和发展本民族语言文字的自由。你问到中方相关规定会不会影响中国和其他国家的关系。只要有关国家坚持按照相互尊重的原则、秉持不干涉内政的政策和中方发展关系,他们和中国的关系就不会受到影响。 总台央视记者:据报道,菲律宾众议院6日通过决议,“谴责”中国在南海的“非法行动”,中方对此有何评论? 汪文斌:菲律宾众议院通过的所谓决议在涉海问题上对中方进行无理指责、歪曲抹黑,中方对此坚决反对。我愿在此重申中方以下严正立场:…
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美国会:美国必须同时吓阻中国和俄罗斯两个核对手

美国国会跨党派的“战略态势委员会”(Strategic Posture Commission)周四(10月12日)发布报告称,美国必须同时吓阻中国和俄罗斯两个核对手。 这份长达160页的报告指出,美国必须考虑到俄罗斯和中国联手的可能性,美国不能只将中国核武力量视为“较小范围”的威胁。 报告建议,美国要在本土开发并部署综合防空飞弹系统,以吓阻并击败俄罗斯和中国的胁迫性攻击,同时也必须考虑伊朗在此后几年发展为核武国家的可能性。 报告还指出,中国将美国及其盟友建立的“基于规则的国际秩序”视为中国崛起的障碍,因此寻求破坏这一秩序,以有利于中国的发展和取而代之。 报道同时强调,中国军队的目标是在2027年实现现代化,届时中国可能针对台湾采取一系列军事行动。中国可能认为对台湾不采取行动的成本低于与美国就台湾问题发生冲突的成本。 国会众议院军事委员会主席罗杰斯(Mike Rogers)发表声明指出,报告结果说明,美国目前核威慑力的发展不足以威慑迫在眉睫的中国与俄罗斯威胁,必须尽快推动核武现代化。 美国科学家联合会(Federation of American Scientists,FAS)也关注到了国会的这个报告,并在网站上发表了对这一报告的评估。文章认为,国会的报告建议更多地依赖数字和武器的增加来应对潜在核威胁,但对这种政策建议的评估涉及多个方面,包括军备控制、威慑、地缘政治、国际关系和军事技术,对此需要慎重考虑。 来源:RFA
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中国一汽与丰田汽车签署深化战略合作框架协议

上证报中国证券网讯 据中国一汽官网7月15日消息,7月14日,中国一汽与丰田汽车深化战略合作框架协议签署仪式在南湖宾馆举行。吉林省委书记景俊海,省委副书记、省长胡玉亭,省委常委、长春市委书记张恩惠,省委常委、省委秘书长李伟,副省长李国强;中国一汽党委副书记、总经理邱现东,党委常委、副总经理雷平,党委常委、副总经理刘亦功;丰田汽车副社长宫崎洋一,丰田汽车执行役员、丰田中国董事长上田达郎出席仪式。   今年是中国一汽成立七十周年、中国一汽与丰田汽车开启战略合作二十周年。截至2022年底,一汽丰田公司累计销量超过1000万辆,成为中日汽车产业战略合作的成功典范。面对全球汽车产业转型发展大势,中国一汽与丰田汽车将继续深化战略合作,努力拓展完善双方合作的新平台、新机制,不断提升合作发展层次和成效,共同着眼未来、携手共创共赢,为双方事业和经济社会发展作出新的更大贡献。 来源: CNSTOCK
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马克龙会习近平 专家:欧洲没有第三条路

法国总统马克龙(Emmanuel Macron)已经开始了对北京为期三天的访问。4月6日马克龙和中共国家主席习近平会谈。中共官媒对会谈的报导通稿,只有习近平简略的内容,对马克龙说什么只字不提。外媒称,马克龙表示信赖习近平同俄罗斯交涉以调停俄乌战争。但克里姆林宫今天已表示排除中共调停可行性。 专家认为,马克龙寻求与中共合作带有理想主义色彩,且其一直想走所谓不同美国的第三条路,但在美中冲突背景下,这种可行性越来越低。 马克龙请习近平调停俄乌 克里姆林宫已排除可行性 4月6日下午,习近平在北京大会堂东门外广场举行仪式,欢迎法国总统马克龙对中国进行国事访问。当天下午,习近平和马克龙举行会谈。 中共新华社通稿仅三百多字,习近平称“国际形势变乱交织”,说中法关系“高密度、高质量战略沟通”,并称中法为所谓“世界多极化、国际关系民主化”的推动者。 但官方通稿对马克龙的回应只字未提。这与习近平会见西班牙首相桑切斯后,官媒对双方说话均予报导不同。 据路透社报导,马克龙表示,俄罗斯在乌克兰的战争破坏了稳定,终结了乌克兰数十年的和平。马克龙说,他知道可以信赖习近平同俄罗斯交涉,使各方重返谈判桌。 在与习近平会晤之前,马克龙在北京的法国人社区举行的会议上发表讲话说,法国将寻求与中国合作,“共同承担乌克兰和平与稳定的责任”。 但是,俄罗斯当天随即排除了中共进行调解以停止乌克兰战争的可能性,认为遭受众多军事挫折的俄罗斯别无选择,只能继续其攻击行动。 据法新社报导,克里姆林宫发言人佩斯科夫(Dmitry Peskov)今天被问及中共进行调解的可能性时表示,不怀疑中共在调解方面有潜力。“但乌克兰的局势很复杂,没有政治解决的前景。而且,就目前而言,除了继续开展特别军事行动(克宫对侵乌战争委婉说法),我们没有其它解决办法”。 中共驻欧盟大使:中俄友谊“无上限”只是修辞  中共一直没有谴责俄罗斯侵乌,此前观察人士已对马克龙的努力充满怀疑,认为习近平与普京在克里姆林宫亲密、拒泽连斯基于千里之外,中共已失去了调停人的资格。 台湾南华大学国际事务与企业学系专任副教授孙国祥4月6日对大纪元表示,欧洲国家的一些人的确带有理想主义的色彩,希望中共能够变成一个尽责任的、负责任的利害关系者,扮演所谓的调停角色。 悉尼科技大学教授、中国问题专家冯崇义6日对大纪元表示,习近平和普京都不会听马克龙的,他们会按照自身独裁者的政治逻辑办事。 有意思的是,中共驻欧盟大使罕见在欧洲领导人访华前夕说,中国没有站在俄罗斯一边,中俄友谊无上限的说法只是一个修辞手段。中共政府不承认俄罗斯对乌克兰领土包括克里米亚的吞并。…