中国九十多城市二手房价连续五个月环比下跌

中国房市低迷,造成中国经济复甦迟缓。1日中指研究院发布《百城价格指数报告》,10月百城二手房价继续下滑,已连续5个月超过90个城市的房价环比下跌。

据澎湃新闻报道,根据《百城价格指数报告》,10月,百城新建住宅平均价格为16195元/平方米,环比上涨0.07%,同比跌幅收窄至0.02%。百城二手住宅平均价格环比下跌0.45%,已连续18个月环比下跌。

从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,10月,百城新建住宅价格环比下跌城市数量为41个,比9月增加11个。百城二手住宅价格环比下跌城市数量为98个,已连续5个月超90城,“二手房市场深度调整态势仍在持续。”

二手房下跌 中年一代成房损一代

新浪网一篇《降价也卖不掉房子的中年人》,点出中国拥有二手房民众的无奈。一位化名黎平的男子想换掉珠海的第一套房,买进第二套新房。然而,两年来老房从365万降到315万却仍未脱手。

文章还提到在北京的王恒,2016年在北京通州区买了一套40平方米,总价210万的房子。挂牌定价时房屋中介泼冷水,小区最近一套成交价是205万。他感叹,“没有赶上房地产红利,成了房损一代。”

台湾励志协会执行长赖荣伟接受本台访问时直指,中国房地产关键在于“需求不振”。过去中国民众相信房地产会一路上涨,只要有房子推出,大家都特别去排队抢红单。如今经济下行,房企频频爆雷,失业率攀升,中国民众不再相信房地产能成为保值的资产。“没有人要买,大家心里预期都偏保守甚至是悲观,宁愿把钱存起来。”

《华尔街日报》提到,中国房企碧桂园仍在挣扎求生,如此局面下,要维持房地产市场信心的可持续复苏,可谓是困难重重。

但现在就惊慌失措地采取行动还为时过早,至少现在远未到可以认为中国经济已经打赢了可持续增长翻身仗的时候,中国要实现该目标需要多打几场硬仗,比如,扭转家庭悲观情绪、解决政府财政困难,应对跨国公司的“去风险化”行为等。

中国新房改 商品住房回归商品属性

据经济观察网日前报道,8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件(简称“14号文件”),明确了两大目标:一是加大保障性住房建设和供给,让工薪收入群体逐步实现居者有其屋。二是推动建立房地产业转型发展新模式。让商品住房回归商品属性,满足改善性住房需求。

中国领导人习近平在19大时曾提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

青岛大学财富管理研究院教授易宪容在《环球时报》指出,最近陆续公布的全国房地产数据显示,无论是房价还是住房销售方面仍然处于下行趋势,这显示房地产市场的信心恢复还需要时间。

他提到,中国政府正在重构中国房地产市场发展的新模式,未来房地产发展中,保障性住房的建设是重中之重,“这也不失为拉动经济增长的一条途径。”

国际货币基金(IMF)将中国今年的预期经济成长率从5.2%下调至5.0%,明年的预测也从4.5%下调至4.2%。由于中国前所未有的房地产危机,抑制了经济活动并打击家庭信心,房地产业进一步疲软,成为阻碍整体经济成长的重要因素。

来源:RFA

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深刻理解美丽中国与中国式现代化的内在意蕴

作者:张丰清(华南农业大学马克思主义学院院长、广东省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心特约研究员)   在全国生态环境保护大会上,习近平总书记强调,“建设美丽中国是全面建设社会主义现代化国家的重要目标”。“把建设美丽中国摆在强国建设、民族复兴的突出位置,推动城乡人居环境明显改善、美丽中国建设取得显著成效,以高品质生态环境支撑高质量发展,加快推进人与自然和谐共生的现代化”。中国式现代化是人与自然和谐共生的现代化,尊重自然、顺应自然、保护自然,是全面建设社会主义现代化国家的内在要求,美丽中国建设必然贯穿于中国式现代化的整个进程中。因此,深刻把握美丽中国与中国式现代化的内在意蕴,是以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的题中应有之义。   一   大自然是人类赖以生存发展的基本条件。马克思主义认为,“我们这个世界面临着两大变革,即人同自然的和解以及人同本身的和解”。人与自然的关系作为人类社会最基本的关系,是中国共产党人在探索中国式现代化的过程中必须面对并解决的问题。我们党坚持以马克思主义人与自然关系的思想为指导,传承中华优秀传统文化中的生态文化资源,在发展经济的同时注重保护好生态环境,推动我国生态环境保护和治理不断取得成效。   新中国成立后,以毛泽东同志为主要代表的中国共产党人在致力于把实现工业化、摆脱落后的农业国状况、实现“四个现代化”作为发展的主题加以思考和探索的同时,高度重视江河的治理以及植树造林与绿化工作。20世纪50年代就开启了治理淮河工程,按照“统一规划、蓄泄兼顾、综合治理”的系统工程思路,上中下游同时推进,一体谋划、相互配合,使得淮河流域洪涝灾害防御能力显著增强。这一时期还系统开展了黄河治理和海河治理工程,探索如何使大江大河化害为利。与此同时,毛泽东同志发出“绿化祖国”、要使祖国“到处都很美丽”的号召,强调“农林牧,一个动物,一个植物,是人类少不了的”,“没有林,也不成其为世界”。这是对生态作用的高度概括,也是我们党重视生态保护工作的重要体现。   改革开放以后,邓小平同志提出建设有中国特色的社会主义和中国式的现代化等重要命题,在强调“发展是硬道理”的同时,要求经济建设应以节约资源和保护环境为前提。在实践中更加注重林业建设,更加注重法制化建设,将环境保护上升为我国的一项基本国策,加强组织机构建设,奠定了我国环境保护法制化、制度化和体系化的基础。江泽民同志提出,在现代化建设中,必须把实现可持续发展作为一个重大战略,并向全党全国发出了“再造秀美山川”的号召。胡锦涛同志强调,坚持依靠群众、依靠科技、依靠改革,不断提高生态文明建设成效,努力促进经济社会可持续发展。党的十七大报告把生态文明建设与经济建设、政治建设、文化建设、社会建设一起作为全面建设小康社会的重要任务。不难看出,我国生态文明建设,贯穿于建设资源节约型、环境友好型社会,走可持续发展道路的全过程,使中国特色社会主义事业总体布局更加完善。   二   党的十八大以来,我们党不断实现理论和实践上的创新突破,成功推进和拓展了中国式现代化,概括形成中国式现代化的中国特色、本质要求和重大原则,初步构建中国式现代化的理论体系。人与自然和谐共生既彰显了中国式现代化的中国特色,又体现了其本质要求。习近平总书记高度重视生态文明建设,围绕生态文明建设作出了一系列重要论述,提出了一系列科学论断,形成了习近平生态文明思想。正是因为把生态文明建设作为关系中华民族永续发展的根本大计,生态文明建设从理论到实践都发生了历史性、转折性、全局性变化,美丽中国建设迈出重大步伐。   党的十八大明确了生态文明建设的总体要求,首次提出“建设美丽中国”,并将生态文明建设纳入中国特色社会主义事业“五位一体”总体布局。“坚持人与自然和谐共生。”这是党的十九大报告提出的新时代坚持和发展中国特色社会主义的基本方略之一,将“美丽中国”纳入社会主义现代化强国建设“两步走”的目标。党的二十大报告进一步深刻揭示了人与自然和谐共生、中国式现代化、美丽中国建设之间的关系,把人与自然和谐共生的现代化纳入中国式现代化总体格局,明确了2035年基本实现美丽中国的奋斗目标,明确了全面建设社会主义现代化国家的重要目标中的生态文明目标、实现路径和方法措施,系统阐述了美丽中国建设对于实现中国式现代化和中华民族永续发展的重要价值。   在深刻反思西方传统现代化模式基础上,以习近平同志为核心的党中央站在人类命运与共和中华民族永续发展的战略高度,提出我们建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化,强调坚持尊重自然、顺应自然、保护自然基本原则,守住自然生态安全边界,将美丽中国作为社会主义现代化强国建设重要目标,致力于实现生态化和现代化共融共赢。习近平总书记明确指出:“我们建设现代化国家,走美欧老路是走不通的,再有几个地球也不够中国人消耗。”“走老路,去消耗资源,去污染环境,难以为继!”人口规模巨大决定了中国式现代化必须摒弃西方发达国家大量消耗资源能源、肆意破坏生态环境、先污染后治理的现代化老路,走出一条人与自然和谐共生的美丽中国新路。中国式现代化也不可能通过殖民主义世界性的资源掠夺和环境破坏取得,要从根本上解决生态环境问题,必须贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。中国式现代化蕴含的美丽中国要素,发展了马克思主义生态理论,是对世界现代化理论框架和实践路径的重大突破。新时代美丽中国建设取得的历史性、转折性、全局性变化和举世瞩目的生态文明建设奇迹,也为解决全球共同面临的生态问题提供了中国智慧和中国方案。   三   在全国生态环境保护大会上,习近平总书记全面总结了我国生态文明建设从理论到实践所发生的历史性、转折性、全局性变化,即实现了“四个重大转变”,深刻阐述了新征程上继续推进生态文明建设需要处理好的“五个重大关系”,要求以更高站位、更宽视野、更大力度来谋划和推进新征程生态环境保护工作,谱写新时代生态文明建设新篇章,并系统部署了全面推进美丽中国建设的战略任务和重大举措。这些重要论述尤其是“五个重大关系”,科学回答了美丽中国建设的系列重大理论和实践问题,体现了习近平新时代中国特色社会主义思想的世界观和方法论在生态文明建设领域的鲜活运用,丰富发展了习近平生态文明思想。   当前,我国生态环境保护结构性、根源性、趋势性压力尚未根本缓解。我国经济社会发展已进入加快绿色化、低碳化的高质量发展阶段,生态文明建设仍处于压力叠加、负重前行的关键期。美丽中国是中国式现代化“五位一体”总体布局中不可缺少的组成部分。我国未来五年发展的主要目标任务和到二〇三五年发展的总体目标,分别内含着“城乡人居环境明显改善,美丽中国建设成效显著”“广泛形成绿色生产生活方式,碳排放达峰后稳中有降,生态环境根本好转,美丽中国目标基本实现”。作为中国式现代化的重要理念和内容,美丽中国建设必将从目标引领、价值遵循、实现路径等方面深刻影响我国的现代化发展,并将贯穿于中国式现代化道路形成、拓展的全过程。新时代新征程,必须以习近平生态文明思想为指导,坚持和加强党的全面领导,按照党中央的系统部署,处理好高质量发展和高水平保护、重点攻坚和协同治理、自然恢复和人工修复、外部约束和内生动力、“双碳”承诺和自主行动等重大关系,持续深入打好污染防治攻坚战,健全美丽中国建设保障体系,以生态文明引领美丽中国建设,以美丽中国建设推进人与自然和谐共生的现代化。 来源 : News
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彭博社:美国对中国进口依赖并未显著降低

据彭博社报道,咨询机构佳富龙洲(Gavekal Dragonomics)最新的一份报告显示,美国对中国的进口依赖下降程度低于官方数据显示的水平。 这份报告指出,在华盛顿对中国商品大规模征收进口关税后,来自中国的商品占比下降了2到3个百分点,而不是官方数据中的8个百分点。官方数据显示的下降比例原因包括:中国商品改道东南亚和其他第三国,以及美国进口商为减少关税影响而低开发票。 美国政府的数据显示,在截至今年7月之前的12个月,美国从中国进口的商品平均占比为14.6%;而在截至2018年3月之前的12个月,该占比曾达到21.8%的峰值。但佳富龙洲则认为,中国商品在美国进口中的实际占比可能接近18%。报告指出,这一结果不足以扭转乾坤。 来源:RFA
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斯里兰卡领导人成功实现民主政治过渡

柏林 (21/09 – 40) 拉尼尔·维克勒马辛哈阁下,总统斯里兰卡代表于 2023 年 9 月 21 日在联合国大会第 78 届会议一般性辩论上发言,探讨了“重建信任、重燃团结”的主题及其与斯里兰卡最近的挑战。总统维克勒马辛哈表示,在2022年的多重全球危机中,他的国家经历了最具有挑战性的期间在最近的次。“尽管如此,我们成功了在实现民主政治过渡的过程中,由于我们根深蒂固的根深蒂固的观念有弹性的民主传统,”他补充道。 在谈到技术和科学进步时,他表示,它们为知识和财富创造提供了无限的新领域。然而,昔日的大国竞争和地缘政治紧张局势在公开战争中重新燃起。随着数字鸿沟、金融和债务危机以及能源转型,南北分歧正在扩大。他说:“与 2030 年的承诺相反,今天我们看到的贫困和饥饿程度是几十年来从未见过的。” 斯里兰卡等中立、不结盟的南方国家再次被限制在新的全球权力格局之间。大国之间的冲突正在增加经济的不确定性,扰乱供应链并引发通货膨胀。 “斯里兰卡没有逃避对地球的责任,”他补充道。斯里兰卡承诺到2030年将实现70%的发电采用可再生能源,并将温室气体排放量减少14.5%。“我们的低碳发展轨迹使我们成为低收入中等收入国家中人均碳排放率最低的国家之一,”他补充道。但到了2023年,由于外生冲击和债务,进展出现逆转。食品通胀给粮食安全带来巨大压力。儿童的教育和营养受到影响。作为一个陷入债务危机、气候脆弱的发展中国家,动员气候融资的紧迫性比以往任何时候都更加紧迫。发达国家必须尽自己的一份力量,承担共同但有区别的责任。…
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上海6月实施“跨省”结婚离婚登记

上海市民政部门周一宣布,上海将从周四开始实施“跨省”结婚和离婚登记。 根据改革,即使新婚夫妇都没有上海户口或户口,只要新郎或新娘持有上海市暂住证或居留证,他们仍然可以在上海结婚或离婚。 此外,据上海市民政局称,他们可以在全市 16 家婚姻登记中心中的任何一家办理结婚证或离婚证。 不过,目前该做法只涵盖中国大陆居民。 中国民政部共纳入21个省、自治区、直辖市试点。北京、天津、河北、江苏、浙江、安徽和福建都在名单上。 资料来源:闪耀